Odlična ponuda-Drinčićeva,90m2,2.5

Izuzetno retka ponuda - dvosoban stan na prvom spratu lepe predratne zgrade sa održavanim ulazom i liftom, interfonom i video nadzorom. Stan se nalazi u najstrožijem centru Beograda, u pešačkoj zoni, nedaleko od Narodnog pozorišta, Kalemegdana...Na izuzetnoj je mikrolokaciji u najlepšem delu Knez Mihailove ulice. Nekretnina ima sledeće prostorije: ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak, kuhinju i trpezariju po konceptu "open space", i veliku spavaću sobu. Okrenut ka dvorišnoj strani, nema buke. Stan je renoviran kompletno. Odlična investicija! Agencijska provizija 2% 0605557420

Renoviran, opremljen salonski stan u strogom centru Beograda. Retko u ponudi! Nekretnina se nalazi u centru grada u pešačkoj zoni, u blizini svih važnih dešavanja. Odlično pozicioniran, na pet minuta hoda od Knez Mihailove ulice, na minut od Terazija. Veoma je funkcionalan, sa dobrim rasporedom prostorija. Prostor je maksimalno iskorišćen. Dnevni boravak ima izlaz na terasu, spojen je sa stilski uređenom trpezarijom. Kuhinja je odvojena. Osim ovih prostorija stan ima spavaću sobu, kupatilo i gostinjski toalet. Stan je uknjižen na 43m2, mereno ima 50m2. Renoviran, veoma prijatnog enterijera prodaje se namešten i opremljen u potpunosti. Zgrada je održavana, sa interfonom i liftom. Agencijska provizija 2%

Salonski stan u centru Beograda, u Francuskoj ulici (nedaleko od Ambasade Grčke), u blizini Skadarlije, Narodnog pozorišta, Bajlonijeve pijace... Deljiv salonac 65m2. Strogi centar - Francuska (iznad Cara Dušana). Trosoban VPR 65 m2 / uknjiženo 48. Vlasnik 1/1 bez tereta. Visina 3,20 m. Zgrada 5+PK iz 1936. god. uredno održavana. 17 m2 dograđeno 1988. godine uz sve tada neophodne dozvole (pokrivena terasa 9 m2 + zaseban ulaz 8m2). Uredna dokumentacija: projekat, odobrenje zavoda za zaštitu spomenika, građevinska dozvola, tehički prijem, upotrebna dozvola iz 1993. godine. Stan poseduje 2 ulaza (prvi iz hola zgrade, drugi iz dvorišta), 2 kupatila sa prirodnom ventilacijom, 2 kuhinje. Strukturno može funkcionisati kao dve stambene jedinice. Drugi ulaz i velika terasa izlaze na zajedničko uređeno dvorište sa puno zelenila, pa je moguće uživati u miru i privatnosti jer ga koriste samo vlasnici predmetne nekretnine. Dvorište je idealno rešenje za porodice sa decom i kućne ljubimce. Dovoljan prostor za garnituru za sedenje, bazen, trampolinu, roštilj... Struktura: Dnevna soba sa kuhinjom 25 m2 Terasa pokrivena 9 m2 1. kupatilo 4.5 m2 1. spavaća soba 10 m2 2. spavaća soba 8 m2 2. kupatilo 2,5 m2 2. kuhinja 8 m2 Pripadajući zidani podum sa dve prostorije i toaletom u vertikali ispod stana 22 m2. Dvorišno orijentisan, tako da je zvučno i vizuelno zaklonjen od gradske buke (nema prozora prema ulici). Natkrivena terasa od 9 m2 sa metalnom konstrukcijom. Može da se zatvori i pripoji dnevnom boravku. Stan je delimično renoviran pre nekoliko godina. Na jednom delu je urađena termoizolacija i fasada. Manje kupatilo je skorije kompletno renovirano, zamenjen je deo stolarije. Potrebno je dodatno ulaganje, u zavisnosti od želje kupca i buduće namene nekretnine. Ispod Trga Republike i Narodnog pozorišta, neposredno uz Skadarliju. Blizu su pijaca (260m), Dom zdravlja (400m), vrtić (20m), škola (80m), marketi, gradski prevoz 26, 24, 37, 44, 2, 5, 10, 74. Pripadajući zidani podrum od 22 m2 sa mokrim čvorom i toaletom je ispod stana nekada je korišćen kao kancelarija. Moguće ga je preurediti za izdavanje ili pripojiti stanu kao dupleks, spuštanjem stepenica direktno iz stana. Prostor je uključen u cenu. Trenutno grejanje je na struju. Mogućnost priključenja na daljinsko grejanje (CG) jer zgrada ima podstanicu (izveden priključak ispred stana). Plaćena participacija (priključak) Gradskim toplanama. Potrebna je unutrašnja instalacija i potpisivanje Ugovora za isporuku toplotne energije. Kablovska, internet, lift, CG, 2 interfona, 2 telefona, video nadzor. Porez oko 100 Eur / godišnje Agencijska provizija 2%