Centar(Skadarlija)65m2,2.5, salonac

Šifra nekretnine : 4021

Prodaja 199.900 € - Stan
65.00 m22.5 Sobe2 TA Visoko prizemlje/V  Štampaj
Lokacija: Dorćol gornji+ Ulica: Francuska+ standardna Telefonskih linija: 1 

Salonski stan u centru Beograda, u Francuskoj ulici (nedaleko od Ambasade Grčke), u blizini Skadarlije, Narodnog pozorišta, Bajlonijeve pijace...
Deljiv salonac 65m2.
Strogi centar - Francuska (iznad Cara Dušana). Trosoban VPR 65 m2 / uknjiženo 48. Vlasnik 1/1 bez tereta. Visina 3,20 m. Zgrada 5+PK iz 1936. god. uredno održavana. 17 m2 dograđeno 1988. godine uz sve tada neophodne dozvole (pokrivena terasa 9 m2 + zaseban ulaz 8m2). Uredna dokumentacija: projekat, odobrenje zavoda za zaštitu spomenika, građevinska dozvola, tehički prijem, upotrebna dozvola iz 1993. godine.

Stan poseduje 2 ulaza (prvi iz hola zgrade, drugi iz dvorišta), 2 kupatila sa prirodnom ventilacijom, 2 kuhinje. Strukturno može funkcionisati kao dve stambene jedinice. Drugi ulaz i velika terasa izlaze na zajedničko uređeno dvorište sa puno zelenila, pa je moguće uživati u miru i privatnosti jer ga koriste samo vlasnici predmetne nekretnine. Dvorište je idealno rešenje za porodice sa decom i kućne ljubimce. Dovoljan prostor za garnituru za sedenje, bazen, trampolinu, roštilj...

Struktura:
Dnevna soba sa kuhinjom 25 m2
Terasa pokrivena 9 m2
1. kupatilo 4.5 m2
1. spavaća soba 10 m2
2. spavaća soba 8 m2
2. kupatilo 2,5 m2
2. kuhinja 8 m2
Pripadajući zidani podum sa dve prostorije i toaletom u vertikali ispod stana 22 m2.

Dvorišno orijentisan, tako da je zvučno i vizuelno zaklonjen od gradske buke (nema prozora prema ulici).

Natkrivena terasa od 9 m2 sa metalnom konstrukcijom. Može da se zatvori i pripoji dnevnom boravku. Stan je delimično renoviran pre nekoliko godina. Na jednom delu je urađena termoizolacija i fasada. Manje kupatilo je skorije kompletno renovirano, zamenjen je deo stolarije. Potrebno je dodatno ulaganje, u zavisnosti od želje kupca i buduće namene nekretnine.
Ispod Trga Republike i Narodnog pozorišta, neposredno uz Skadarliju. Blizu su pijaca (260m), Dom zdravlja (400m), vrtić (20m), škola (80m), marketi, gradski prevoz 26, 24, 37, 44, 2, 5, 10, 74.
Pripadajući zidani podrum od 22 m2 sa mokrim čvorom i toaletom je ispod stana nekada je korišćen kao kancelarija. Moguće ga je preurediti za izdavanje ili pripojiti stanu kao dupleks, spuštanjem stepenica direktno iz stana. Prostor je uključen u cenu.
Trenutno grejanje je na struju. Mogućnost priključenja na daljinsko grejanje (CG) jer zgrada ima podstanicu (izveden priključak ispred stana). Plaćena participacija (priključak) Gradskim toplanama. Potrebna je unutrašnja instalacija i potpisivanje Ugovora za isporuku toplotne energije.
Kablovska, internet, lift, CG, 2 interfona, 2 telefona, video nadzor.
Porez oko 100 Eur / godišnje

Agencijska provizija 2%

Dodatne karakteristike

  • DODATNE POVRŠINE:Lođa, Podrum, Bašta
  • DOKUMENTACIJA:Uknjižen
  • JAVNI PREVOZ:Autobus, Tramvaj
  • OPIS:Salonski
  • PRISTUP:Lift
  • UREĐAJI:Interfon, Internet, Kablovska TV, Telefon

Opšte napomene

Kontaktirajte nas da saznate još detalja ili da zakažete gledanje ove nekretnine.

Nekretnina na mapi

Slične nekretnine

Stan-Prodaja

Centar,Đure Daničića,88m2,3.0

3.0 | 88m2 | 189.000 €
Stan u centru grada, nedaleko od Skupštine. U prilici smo da vam ponudimo stan u centru grada, na jednoj od lepših lokacija, nadomak Trga Republike, Knez Mihailove, u blizini Bajlonijeve pijace i Skadarlije. Takođe, u blizini se nalaze i nekoliko srednjih i osnovnih škola, obdaništa, prodavnice, kafići, restorani. Stan je na drugom spratu, dvorišni je orjentisan. Prodaje se prazan i funkcionalnog je rasporeda. Prostorije: ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak sa kuhinjom, dve spavaće sobe, kupatilo, tri hodnika i terasa od 6m2 (ne ulazi u kvadraturu). Stan ima pripadajući podrum od 20m2. U neposrednoj blizini su linije gradskog prevoza ka svim delovima grada- tramvaji: 2, 5, 10; autobusi: 16, 27E, 32E, 35, 43, 58, 65, 77, 79, 95; trolejbusi: 28 i 41. Provizija agencije 2,5%
Detaljnije
Stan-Prodaja

Centar(Skupština),Dečanska,60m2,2.0-dupleks

3.0 | 60m2 | 185.000 €
Stan u centru. Pogodan za stanovanje ili poslovni prostor. Prodaje se stan na odličnoj lokaciji u centru grada,pogodan za život ili poslovni prostor. Prostrano predsoblje(antre) i dve zasebne prostorije,od kojih je u jednoj čajna kuhinja,čine gornji nivo stana. Na donjem nivou se nalazi kotlarnica(eg),kupatilo i još jedna prostorija sa ventilacijom.Nalazi se na frekventnim mestu,pogodno za firme,agencije,kancelarijske i druge delatnosti. Agencijska provizija 2,5%
Detaljnije
Stan-Prodaja

Centar,Knez Mihailova 53m2,2.0-retko u ponudi!

2.0 | 53m2 | 220.000 €
Izuzetno retka ponuda - dvosoban stan na prvom spratu lepe predratne zgrade sa održavanim ulazom i liftom, interfonom i video nadzorom. Stan se nalazi u najstrožijem centru Beograda, u pešačkoj zoni, nedaleko od Narodnog pozorišta, Kalemegdana...Na izuzetnoj je mikrolokaciji u najlepšem delu Knez Mihailove ulice. Nekretnina ima sledeće prostorije: ulazni hodnik, prostrani dnevni boravak, kuhinju i trpezariju po konceptu "open space", i veliku spavaću sobu. Okrenut ka dvorišnoj strani, nema buke. Stan je renoviran kompletno. Odlična investicija! Agencijska provizija 2% 0605557420
Detaljnije