ODLIČNA PONUDA-Šejkina,28m2-GARSONJERA, NOVOGRADNJA

ODLIČNA LOKACIJA, NOVI TRŽNI CENTAR, POVOLJAN U ponudi jako dobar i povoljan stan u veoma mirnom delu Zvezdare, Učiteljskom naselju. Zgrada starije i kvalitetne zgrade, poprilično uredna i održavana, okružena je parkovima i zelenilom. Orjentaciono, nekretnina se nalazi odmah iza novog Beo soping tržnog centra. U blizini zgrade i osnovna škola, vrtići, Aviv park, kao i stanice gradskog saobraćaja. Stan se nalazi na petom i poslednjem spratu, uknižen je kao garsonjera od 29m2, a vlasnici su 94. godine od velike terase, kvadrature 28m2 (predato za legalizaciju), zazidali prostorije i napravili dve spavaće sobe i lođu. Prostorije: malo predsoblje, kupatilo, dnevna soba, kuhinja, lođa, dve spavaće sobe i pripadajući podrum. Iznad spavaćih soba, postoji tavanski prostor i kosi krov, dok je iznad ostatka površine stana, ploča. Stan je porpilično osvetljen, takođe veoma održavan, 2012. godine stavljeni su novi podovi i nova stolarija, a 2008. godine rađena spoljna izolacija cele zgrade. Zgrada nema lift. Infostan 2.200din, porez nešto više od 4.000 din Ispred zgrade, oko zgrade, parking mesta. Preporuka Agencijska provizija 2% 060/ 555 74 18

ODLIČAN PROSTRAN STAN NA IZUZETNOJ LOKACIJI. ODLIČNA INVESTICIJA U prilici smo da Vam ponudimo luksuzan dupleks kod Vukovog spomenika. Stan je uknjižena na 36m2 ali ima 51m2 + terasu od 5 m2, Donji nivo: Sastoji se od kuhinje i dnevnog boravka. Kuhinja i dnevni boravak su odvojeni vratima i povezani su šankom. Dnevni boravak je veoma svetao i ima pristup terasi. Parket je hrastov. Gornji nivo: Spavaća soba i kupatilo. Krovni prozori doprinose tome da stan bude izuzetno svetao. Kosine su bile zatvorene na visine 1,6m do uknjižbe a zatim su otvorene do visine 1m. Na strani gde je kupatilo visina plafona dostiže visinu od 3,1 m i zbog ovoga je gornji sprat prostoran i komforan bez obzira na kosinu. Na podu je laminat. U blizini su škole, marketi, vrtići. Zgrada je vrlo uredna i čista. Novija gradnja iz 2008 ZA SVAKU PREPORUKU! Agecijska provizija 2% 060/555-74-18

NESVAKIDAŠNJA PONUDA - VRLO POVOLJAN STAN U KVALITETNOJ ZGRADI OD FASADNE CIGLE. DOBRA LOKACIJA, VELIKA KVADRATURA, OZBILJNA GRADNJA, NISKA CENA. U ponudi fenomenalan stan u jako lepom i prijatnom okruženju, u perspektivnom i razvijenom delu Mirijeva, u ulici Samjuela Beketa. Nekretnina je lokacijski jako dobro pozicionirana, u mirnom kraju sa puno zelenila. Gotovo sve linije gradskog prevoza koje saobraćaju naseljem, prolaze u blizini zgrade (20, 25p, 27, 27e, 74, 79), u blizini se nalazi pijaca, veći i manji marketi, osnovna škola... Što se tiče sam nekretnine, radi se o dupleksu, petosobnom stanu na dva nivoa, smeštenom na 4. spratu vrlo uredne, održavane i po kvalitetu dobro poznatoj zgradi od fasadne cigle. Zgrada ima lift, iako se radi o zgradi sa manjim brojem stanara, svega 3 stana po spratu. Stan jako svetao i prostran, sve prostorije su veoma svetle. Velika prednost zasigurno jeste sama funkcionalnost i raspored prostorija. PROSTORIJE Prvi nivo čine: predsoblje, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom, dnevna soba, ostava, lođa Drugi nivo čine: prostrano predsoblje, kupatilo, četiri spavaće sobe Nekretnina ima 162 m2, s tim da je uknjižena na 134m2 korisne površine (razlika kvadrature se odnosi na drugi nivo u delu koji je pod kosinom) Stan je generalno u jako dobrom stanju, suv, topao, svetao i pruža mnoštvo mogućnosti uređivanja. Postoji mogućnost i podela u dve ili više stambenih jedinica. Pored samog kvaliteta gradnje i dobre izolacije, urađena je i kompletna krovna izolacija, tako da je stan zimi veoma topao, dok je u letnjem periodu vrlo prijatna temperatura. Stan se greje/hladi radijatorima na struju (etažno grejanje, kotao je na spratu) i dve klime na oba nivoa. Režijski računi veoma niski, infostan svega 3.000 din, godišnji porez oko 10.000 din. NEKRETNINA JE U SVAKOM MOGUĆEM SMISLU ZA SVAKU PREPORUKU. DOBRA LOKACIJA, VELIKA KVADRATURA, OZBILJNA GRADNJA, NISKA CENA. KONTAKT 060/555 74 18 Agencijska provizija 2%