SIVI DOM, Hopovska, Borča, 1.0, 38m2+DVORIŠTE

Šifra nekretnine : 2322

Prodaja 41.000 € - Stan
38 m21.0 Sobe1 CG Prizemlje/IV  Štampaj
Lokacija: Borča Ulica: Hopovska standardna Telefonskih linija: 1 

KVALITETNA GRADNJA, STAN SA DVORIŠTEM, ODLIČNA PONUDA

U ponudi izvorno jednosoban stan na opštini Palilula u naselju Borča u Hopovskoj ulici.

Stan se nalazi u prizemlju, izdignut od zemlje, dvorišno orjentisan. Dva ulaza, iz zgrade i iz dvorišta.

Zgrada vrlo kvalitetne gradnje, od bele fasadne cigle, nalazi se perfektnoj lokaciji, odmah iza Tržnog centra "Shoppi" u najboljem delu naselja koji se zove Sivi dom.

Stanovnici ovog dela grada znaju da su ovo sigurno najkvalitetnije zgrade u ovom naselju i pored samog kvaliteta gradnje, ovaj kvart odlikuje mir i tišina. Naselje u naselju.

Velika prednost jeste sama povezanost sa gradom, zgrada se nalazi na par stotina metara od Zrenjaninskog puta, tako da imate mogućnost izlaska na dva mosta, Pančevački i Pupinov.

Stan je u izvornom stanju i potrebno je ulaganje. Grejna površina 38.5m2.

Nekretninu čine sledeće prostorije: hodnik, kupatilo, kuhinja sa trpezarijom i odvojena veoma prostrana soba od koje se pregradnim zidom mogu dobiti dve prostorije, takođe imaa dva ulaza, iz hodnika i iz kuhinjskog dela.

Velika prednost ovog stana je očaravajuće dvorište od oko 50m2, izbetonirani deo je nadkriven nadstrešnicom, takođe i ima betonska staza koja vodi od ulaza do stana.

U zgradi se koristi centralno grajanje, infostan oko 6.300 din.

Što se tiče dokumentacije, stan ima uredne papire, iz otkupa je, nije uknjižen s tim da ima svu pripremljenu dokumentaciju za uknjižbu novog vlasnika, zgrada je uknjižena i Ugovor se overava kod notara.
Mogućnost kupovine samo za keš.


Stan je ozbiljna investicija, što se više gradi na ovoj strani grada, ovoj nekretnini zbog lokacije cena može samo da raste, drugo, zgradu od fasadne cigle, ne može da zameni nijedna novogradnja.
PREPORUKA.

Agencijska provizija 2%

060/555 74 18

Dodatne karakteristike

  • DODATNE POVRŠINE:Podrum, Bašta, Parking (više mesta), Ostava
  • INFRASTRUKTURA:Topla voda
  • JAVNI PREVOZ:Autobus
  • OPIS:Iz otkupa
  • PONUDA:Specijalna ponuda
  • STANJE:Odmah useljiv

Opšte napomene

Kontaktirajte nas da saznate još detalja ili da zakažete gledanje ove nekretnine.

Nekretnina na mapi

Slične nekretnine

Property Image
Stan-Prodaja

PERFEKTAN-Padinska skela(Novo naselje)30m2+5m2-RENOVIRAN!

1.0 | 35m2 | 26.000 €
KOMPLETNO RENOVIRAN STAN, VRLO LEP I FUNKCIONALAN. U ponudi vrlo kvalitetan stan u naselju Padinska skela, u delu poznatijem kao Novo naselje. Zgrade u ovom delu važe za najkvalitetniju gradnju u naselju, vrlo lepo ih održavaju i imaju odličnu izolaciju. Okruženje je takođe vrlo lepo, mirno i uređeno. Nema buke, stambeni kompleks je malo uvučen od glavne ulice, a opet je na dobroj lokaciji tako da u blizini postoji sve što je potrebno - veliki "Maxi" se nalazi na pedesetak metara od zgrade, kao i stanica gradskog saobraćaja, manji marketi, pijaca, sportska hala, Dom zdravlja, dve škole, vrtić, pošta. Lokacija odlična. Nekretnina je kompletno renovirana. Pre dve godine u stanu je postavljena nova PVC stolarija sa komarnicima i roletnama, unutrašnja izolacija, prošle godine je ugrađeno novo kupatilo sa sanitarijama, stavlljena su blindirana vrata i novi podovi u celom stanu. Stan je suv, ušuškan i veoma topao. Jako brzo se zagreva i mesečni troškovi režija su veoma niski. Za grejanje se može koristiti TA peć ili klima. Računi: Infostan 1.200, godišnji porez oko 1.600 dinara Stan ima 30m2 grejne površine i to: mala kuhinja iz dva dela, kupatilo, jedna veća prostorija, jedan manji deo koji je napravljen od terase i plus zasebna prostorija od 5m2, koja se trenutno koristi kao ostava (ulaz pored stana, vrata do vrata). Uz stan ide i pripadajući podrum, koji takođe može da se pripoji stanu uz manje radove, jer se fizički nalazi odmah iza zida sobe. Nekretnina je uknjižena i ima svu prateću dokumentaciju. Vlasnik je ispred zgrade (ispod svog prozora) ogradio i napravio malu baštu od oko 1.5-2 ara, koja će naravno pripasti novom vlasniku. Ispred zgrade veći parking. Stan je za svaku preporuku! Agencijska provizija u skaldu sa opštim uslovima poslovanja. 060/555 74 18
Detaljnije
Property Image
Stan-Prodaja

ODLIČNA LOKACIJA(Zrenjaninski put)Kovilovo,38m2,1.0-PREPORUKA

1.0 | 38m2 | 21.500 €
JAKO LEPO NASELJE, PERSPEKTIVNA LOKACIJA KAO I SAMA NEKRETNINA U ponudi stan u jednom od najautentičnijih i najinteresantnijih naselja na levoj obali Dunava. Kovilovo odiše prirodom i tišinom, kako kažu stanovnici ovog mesta, sigurno je najmirnije naselje u ovom delu grada. Mesto nije prenaseljeno, kao što je recimo Borča, tako da stanovnici vrlo uredno održavaju ovo naselje. Orjentaciono, Kovilovo je sledeće naselje u nizu kada se prođe Borča i jedna od najvećih prednosti jeste sama pozicija naselja. Uvučeno je od Zrenjaninskog puta nekh 700-800m, jako blizu je petlja i uključenje na Pupinov most, dok je Borča udaljena nekih 6,7 minuta vožnje. Kroz naselje prolazi GSP linija 106 koja kreće od Bogoslovije, dok se može koristii i redovnija linija 101 (Padinska skela), autobus staje na ulasku u samo naselje. Što se tiče same nekretnine, prostor ima 38 m2 grejne površine. Izvorno pravi jednosoban stan koji se nalazi u dvospratnoj zgradi (PKB-ova gradnja, debeli zidovi). Zgrada je okrečena i iznad betonske ploče se nalazi kosi krov koji je kako kažu stavljen oko 2000. godine tako da naravno nema nikakvih problema sa zagrevanjem stana, prokišnjavanjem i vlagom. Kao što je pomenuto, stan je u izvornom stanju, za kompletno je renoviranje, osim što su pre 5,6 godina promenjenje vodovodne instalacije i pločice u kupatilu i kuhinji. Prostorije: predsoblje, kuhinja sa trpezarijom i ostavom, kupatilo i prostrana soba. Stan se zbog dobrog rasporeda može jako lepo urediti. Okolina zgrade održavana, ispred parking mesta, odmah pored zgrade je samousluga. Uz stan ide i pripadajući podrum. SVAKA PREPORUKA ZA OVU NEKRETNINU! Posrednička provizija u skladu sa opštim uslovima poslovanja. 060/555 74 18
Detaljnije
Property Image
Stan-Prodaja

CENTAR,Albanske spomenice(Cvijićeva)34m2,1.0-PREPORUKA!

1.0 | 34m2 | 66.500 €
SVETAO STAN, SA LEPIM POGLEDOM NA PANORAMU GRADA NA DOBROJ LOKACIJI. PARKING ZA STANARE ZGRADE. Nekretnina se nalazi na dobroj lokaciji, u mirnoj ulici nedaleko od Vukovog spomenika i u blizini brojnih fakulteta, tržnog centra "Zira", svih kulturnih, sportskih i drugih sadržaja koje nudi centar grada, blizu stajališta u Ruzveltovoj i Cvijićevoj ulici. Stan je izuzetno svetao, osunčan sa predivnim pogledom na veliki deo Beograda. Delimično je renoviran - nova PVC stolarija, nove instalacije u kuhinji, laminat u većini prostorija. Uz manja ulaganja, adaptacijom može se dobiti još jedna manja soba i prilagoditi ga savremenim zahtevima stanovanja. Zgrada ima dva lifta, dobro je održavana, ima nova ulazna vrata i interfon. Uz samu zgradu je parking predviđen za stanare. PROSTORIJE: ulazni hodnik, dnevni boravak, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo i ostava. Agencijska provizija 2% 060/555-74-20
Detaljnije